إدارة عقارات لندن
مدير الأملاك يتابع المستأجر، ويجمع الإيجار، وينسّق الصيانة، ويصدر تقريراً شهرياً للمالك في الخليج، بفاتورة أتعاب من شركة بريطانية وعنوان مسجّل في لندن. الشركة لا تمنح ترخيص وكيل عقاري إن كان عملك يتطلبه، ولا تضمن إشغال العقار، ولا تفتح رهناً.
الشركة البريطانية من نوع Private Limited كيان قانوني منفصل يُسجَّل لدى Companies House. يمكن لغير المقيمين تأسيسها عن بُعد عبر تحقق الهوية. تتولى Eteform إعداد الملف والتقديم خلال 24–48 ساعة عمل عادة بعد اكتمال المستندات. أربع باقات خدمة تبدأ من £450؛ يُضاف £30 تحقق هوية و£100 Companies House منفصلان في الفاتورة.
بعد التأسيس تستلم رقم الشركة (CRN) والمستندات الرقمية. كثير من المؤسسين يفتحون بعد ذلك حساباً تجارياً (مثل Wise Business أو Revolut Business حسب الأهلية)، ويضبطون عنواناً مسجّلاً في لندن عند الحاجة، ثم يجهّزون Stripe أو Shopify أو Amazon ببيانات شركة متطابقة. الالتزامات السنوية تشمل عادة Confirmation Statement (CS01)، والحسابات، وتسجيل الضريبة لدى HMRC عند بدء النشاط. الشركة الخاملة لها أوراق أخف — وليست إعفاءً كاملاً من السجل.
تأسيس شركة في بريطانيا لا يمنح إقامة أو تأشيرة. ننفّذ التأسيس والتقديم بشكل كامل وواضح، ونجهّز ملفاً منظماً للبنك أو بوابة الدفع وفق متطلبات الجهة. قارن الباقات، اقرأ دليل التأسيس، أو ابدأ طلبك بأسعار معلنة بالجنيه الإسترليني.
راجع أيضاً تأسيس شركة بريطانية، تفصيل التكلفة 2026، والدليل الشامل.
الشركة تجعل الإدارة قابلة للفوترة. الترخيص المحلي وقواعد الوديعة تبقى حيث ينطبق القانون الإنجليزي:
المنتج هو إدارة وتشغيل: تقارير، صيانة، ومتابعة مستأجر. ترخيص الوساطة إن انطبق، ومخطط حماية الوديعة، وقواعد الإيجار القصير في بعض البلديات، مسارات منفصلة. هذه الباقة لا تصدر ترخيص وكيل عقاري.
Companies House لا يغني عن ترخيص أو عضوية مطلوبة لعملك في إنجلترا. لا تعد بعائد، ولا بإشغال، ولا بموافقة مجلس البلدية على إيجار قصير. أموال الإيجار والوديعة تُدار وفق القواعد المحلية، لا في الحساب الشخصي. نراجع الاسم حتى لا يوحي ببنك أو صندوق استثماري.
العنوان المسجّل للبريد والفواتير. ليس عنوان العقار المؤجَّر ما لم يكن كذلك فعلياً بعقد منفصل.
الباقة الشاملة لهذا النشاط
مدير أملاك يخدم ملاك خليجيين لوحدات في لندن
سعر الباقة لخدمة Eteform (تأسيس + عنوان مسجّل لسنة + عنوان خدمة للمدير لسنة). رسم Companies House (£100) منفصل. لا تشمل ترخيص وكيل عقاري ولا ضمان إشغال ولا رهناً. نافذة التقديم المعتادة 24–48 ساعة عمل بريطانية بعد اكتمال الملف، وهذا وصف لا وعد بيوم محدد.
المدة: 24–48 ساعة عمل بعد اكتمال المستندات والدفع
نضبط وصف الإدارة لا صندوقاً استثمارياً
مسار ACSP ثم تقديم الملف
صدور رقم الشركة
عقد إدارة وعرض أسعار، ثم مراجعة الترخيص المحلي إن لزم
لمدير أملاك يتابع شققاً في لندن لملاك في الخليج. ليست ضمان عائد.
لا. إن كان عملك يتطلب ترخيصاً أو عضوية في إنجلترا، فذلك مسار منفصل.
لا. لا عائد مضمون ولا إشغال مضمون. الأتعاب مقابل الإدارة المتفق عليها.
وفق مخطط حماية الوديعة المطلوب في إنجلترا إن انطبق. لا تُخلط مع حسابك الشخصي.
خدمة Eteform £1400. رسم Companies House £100 منفصل. نافذة التقديم المعتادة 24–48 ساعة عمل بعد اكتمال الملف.
لا. بعض مناطق لندن تقيّد الإيجار القصير. راجع البلدية قبل الإعلان. الشركة لا تمنح موافقة البلدية.
لا. القبول قرار الجهة المالية بعد شروطها.
ابدأ من هذه الصفحة واذكر «إدارة عقارات لندن».
المزيد في الأسئلة الشائعة.
